1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市中原区
63.7万円/㎡
前年比-11.4%
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アルファステージ元住吉
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩16分
1991年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 71.22㎡の場合
相場
4,780万円
67.1万円/㎡
2,013
3,858
5,703
7,547
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜5,703万円
54.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
アルファステージ元住吉
4,499万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 71.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 4,499万円 | 63.2万円 | 4階 | 71.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 61.6万円 | 2階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,280万円 | 60.2万円 | 2階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | アルファステージ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 武蔵中原駅16分 | 4,499万円 | 63.2万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/20 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,880万円 | 51.5万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,999万円 | 53.6万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,380万円 | 62.2万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 等々力緑地西ガーデンハウス 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅16分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレッセント武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,400万円 | 56.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/11 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,880万円 | 53.4万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | 朝日パリオ武蔵中原 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,390万円 | 76.4万円 | 57.49㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,680万円 | 67.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,680万円 | 67.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/07 | クレッセント等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,299万円 | 75.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市中原区では11.4%下落しています。
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